一般的な情報であり、保険のアドバイスではありません。 この記事は、公表されている数値を用いてハワイのコンドミニアム保険の料金を解説するものです。見積もりではなく、どのような補償を購入すべきかについての助言でもありません。補償内容については、ハワイ州の免許を持つ保険代理店にご確認ください。
最終確認日: 12 November 2026.
結論
ハワイのHO-6コンドミニアム保険は、一般的なユニットで年間約$400–$650です。
| 出典 | 平均 | 補償内容 |
|---|---|---|
| Insurify（2026年8月6日更新） | $456/年（$38/月） | 建物補償$300,000 |
| Insurance.com（2026年） | $647/年（$54/月） | 家財$60,000、免責額$1,000、賠償責任$300,000 |
| Insuranceopedia（2026年） | 約$405/年 | 大手保険会社10社の平均 |
| InsuredBetter（2026年） | $409/年（$34/月） | 家財$50,000、賠償責任$300,000、免責額$1,000 |
ホノルル都市部の平均は年間約$490です（Insuranceopedia）。全米のHO-6平均は補償内容によって年間約$499–$792ですが（注：この範囲は補償内容が異なるものを混ぜたものです——家財$50,000と建物$300,000——したがって単純比較できる平均ではありません）、ハワイは全米の中ほどに位置します。ただし、HO-6の保険料はハワイのコンドミニアム所有者の保険費用全体の中では小さな部分にすぎません。本当に高額な部分は、建物のマスターポリシーに隠れています。
HO-6がカバーするもの — マスターポリシーがカバーするもの
コンドミニアムには2つの保険層があり、これを混同することがハワイで最も多い契約時のミスです。
| マスターポリシー（AOAO） | ご自身のHO-6ポリシー | |
|---|---|---|
| 支払う人 | HOA管理費（毎月のAOAO費）から支払われる | ご自身が別途支払う |
| カバー範囲 | 建物の外殻、共用部分、管理組合の賠償責任、ハリケーン（通常は別途のマスターハリケーン保険） | ユニット内部（壁の内側：備品、キャビネット、床材）、家財、個人賠償責任 |
| ご自身でコントロールできるか | いいえ — 理事会とそのブローカーが決める | はい |
ハワイのコンドミニアムはハワイ州改正法第514B章によって管理されており、管理組合はAssociation of Apartment Owners（AOAO）と呼ばれます。これはハワイ州法に特有の用語です。
HO-6購入者が見落とす3つの費用
1. マスターポリシーのハリケーン免責額
建物のマスターハリケーン保険には、建物の保険価額の2–5%の免責額が設定されており、建物全体では一般的に$100,000–$500,000に上り、ユニット所有者に按分して賦課されます（AskDoss 2026年ガイド）。建物が$5 millionのハリケーン被害を受けても、マスターポリシーが$3 millionしかカバーしない場合、$2 millionの不足分はユニット所有者に賦課されます。1ユニットあたり自己負担で$10,000–$50,000になる可能性があります。
ロスアセスメント補償は、まさにこのためのものです。HO-6に$25,000–$100,000のロスアセスメント補償を追加すると、年間約$30–$80です（AskDoss）。これはハワイのHO-6ポリシーで最も価値の高い追加特約です。How to Live in HawaiiのAOAOガイドでは、デフォルトとして$50,000のロスアセスメント補償を強く推奨しています。
2. ご自身のHO-6のハリケーン特約
ハワイの標準的なHO-6は、一般的なコンドミニアムで年間$400–$1,100、さらに別途のハリケーン特約が$250–$900です（How to Live in Hawaii、2026年AOAOガイド）。ご自身のHO-6がユニット内部のハリケーン風害を実際に含んでいるかどうかを確認してください。基本のHO-6見積もりの中には、これを除外しているものもあります。
3. マスターポリシーの保険料 — AOAO費を通じて支払われるもの
ハワイでは、多くの高層コンドミニアムでマスター保険料が2022年から2025年の間に200–600%上昇しました（How to Live in Hawaii、Civil Beatの報道を引用——ある建物では保険料が1年で$400,000未満から$3.3 millionへと、ほぼ10倍に跳ね上がりました）。2026年3月–4月のコナロー（Kona Low）ストームも、市場への圧力をさらに高めました。ホノルル都市部のAOAO費の中央値は、2026年には月額$950近くにあると、ある二次情報ガイドは伝えています——他の情報源ではこの数字はもっと低くなっています。UHEROのHawaii Housing Factbookは、オアフ島の広告上の管理費の中央値を月額$882（2026年2月）とし、米国国勢調査局はホノルル郡のHOA費の中央値を月額$526としています。いずれにせよ、マスター保険の項目は、その費用の中で大きく、かつ増え続けている割合を占めています。
コンドミニアムを購入する前に、AOAOに次のことを確認してください。
- マスターポリシーの申込書（限度額、免責額、ハリケーンの有無）。
- 建物がハリケーン補償の更新に苦労したことがあるかどうか。
- 保険に関する最近の特別賦課金があるかどうか。
- AOAOが再開されたハワイ・ハリケーン救済基金（HHRF）に申請したかどうか——下記参照。
コンドミニアムのハリケーン保険を変えた2025年の法律
Act 296（SB 1044）、2025年7月7日署名により、少なくとも2社の免許を持つ保険会社からハリケーン補償を拒否された、保険価額の合計が$10 millionを超える建物を持つコンドミニアムおよびタウンハウス管理組合を対象に、ハワイ・ハリケーン救済基金（HHRF）が再開されました。補償は、マスターポリシーの限度額に2%の免責額を加えた額を超える部分に適用され、マスターポリシーの最低限度額は$10 millionです。知事室は、2026年1月時点で新たに発行されたHHRF補償が$1.8 billion、請求された節約額が$7.8 millionと報告しました（知事室インフォグラフィック、2026年1月23日。正式な発表や算出方法は公表されていません）。導入に関わったブローカーによると、一部の管理組合ではハリケーン費用が約70%削減されたとのことです。申請はhhrf.hawaii.govから。
コンドミニアム所有者の総費用
$510,000のコンドミニアムの場合（AskDoss 2026年ガイド）：
| 項目 | 年間費用 |
|---|---|
| HO-6ポリシー | $400–$800 |
| ハリケーン（特約または別途） | $300–$800 |
| 洪水（該当する場合） | $300–$1,000 |
| 合計（ご自身のポリシー） | $1,000–$2,600 |
| マスターポリシーの負担分（AOAO費に含まれる） | さまざま — 高層ビルでは1ユニットあたり年間$1,000以上になることが多い |
USAAに加入している軍人家族は、AskDossによると、すべてのポリシータイプで通常15–25%安くなります。USAAはそのような割引を公表していないため、これは検証済みのUSAAの数字ではなく、あるガイドの主張として扱ってください。
ハワイのコンドミニアムを購入する前に確認すべきこと
- マスターポリシーを入手する。 毎年見直してください。管理組合から入手できます。ハリケーンが含まれていることを確認し、免責額をメモしてください。
- ロスアセスメントのリスクに備える。 マスターポリシーの免責額が小さくない限り、HO-6に$50,000のロスアセスメント補償を追加してください。
- 洪水ゾーンを確認する。 2026年6月のオアフ島の再マッピングにより、約3,500–3,700区画が特別洪水危険区域に移されました。新たにマッピングされたゾーンにあるコンドミニアムでは、前の所有者が加入したことのない洪水補償が必要になる場合があります。
- AOAOの予算を読む。 マスター保険が最も急速に増加している項目であれば、管理費の値上げを予想してください。また、最近の特別賦課金がないか確認してください。
- HO-6を省略しない。 ハワイで最も多い契約時のミスの1つです（How to Live in Hawaii）。貸し手がこれを要求します。これがなければ、ユニット内部、持ち物、賠償責任に対する補償はありません。
FAQ
HOAのマスターポリシーは私のユニットをカバーしますか？
建物の外殻と共用部分のみです。ユニット内部（壁の内側）、家財、個人賠償責任には、ご自身のHO-6が必要です。
コンドミニアムに洪水保険は必要ですか？
建物がFEMAの洪水ゾーンにあり、住宅ローンがある場合、貸し手が要求することがあります。高層ビルでも、1階のユニット、駐車場階、倉庫エリアは浸水します。建物の洪水ゾーンと、マスターポリシーが何をカバーしているかを確認してください。
ロスアセスメント補償とは何ですか？
保険事故による損失がマスターポリシーを上回った後にAOAOが特別賦課金を課した際に、ご自身の負担分を支払うものです。最も多いのはハリケーン免責額のギャップです。$25,000–$100,000の補償は年間約$30–$80です。
ハワイのコンドミニアム保険の費用がこれほど急速に上昇しているのはなぜですか？
マスターポリシーの保険料は、2023年のマウイ島の山火事と2026年のコナローストームの後、再保険会社がハワイのハリケーンおよび洪水リスクを再評価したため、2022–2025年に200–600%上昇しました。ハワイのコンドミニアム事業を手がける保険会社が減り、競争が乏しくなっています。
HHRFは個人のコンドミニアム所有者を助けてくれますか？
いいえ。再開された基金は、個々のユニット所有者ではなく、管理組合（AOAO）を対象としています。ただし、建物が条件を満たせば、その節約分はAOAO費に反映されます。
出典
- Insurify, “Best Condo Insurance Companies and Costs (2026)” (updated 6 August 2026). https://insurify.com/homeowners-insurance/best-condo-insurance/
- Insurance.com, “Average condo insurance cost in 2026.” https://www.insurance.com/average-condo-insurance-rates
- Insuranceopedia, “Best Condo Insurance In Hawaii 2026.” https://www.insuranceopedia.com/homeowners-insurance/best-condo-insurance-hawaii
- InsuredBetter, “How Much Is Condo Insurance in 2026?” https://www.insuredbetter.com/condo-insurance/coverage-rate-cost/
- AskDoss, “How to Get Home Insurance in Hawaii 2026.” https://askdoss.com/how-to-get-homeowners-insurance-in-hawaii-step-by-step-guide-for-2026/
- How to Live in Hawaii, “Hawaii HOA and AOAO Fees Explained for Buyers” (2026). https://howtoliveinhawaii.com/hawaii-hoa-and-aoao-fees-explained/
- Office of the Governor, “Governor Green Enacts Laws to Stabilize Property Insurance Market” (7 July 2025); Act 296 (SB 1044).
- BeInSure, “Hawaii’s Act 296 revives hurricane fund” (2026). https://beinsure.com/news/hawaiis-act-296-revives-hurricane-fund/
掲載されている料金は、引用された日付時点の公表数値であり、見積もりではありません。現在の料金は免許を持つ代理店にご確認ください.